PRÉDIO COMERCIAL 6.000M² - CENTRO DE NOVA IGUAÇU - PROJETO MERCADÃO. Av. Governador Amaral Peixoto - Nova Iguaçu Imóvel estratégico localizado na continuação do calçadão, em frente à rodoviária e com acesso direto às principais vias da cidade. 6.000m² de área total 3 pavimentos construídos Laje com capacidade para expansão de até +4 pavimentos Fachada com alta visibilidade Posição privilegiada com fluxo intenso LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA: ? Em frente à entrada da rodoviária ? Ligação direta com 3 vias principais ? Continuação do calçadão de Nova Iguaçu ? Região com fluxo constante de pedestres e veículos O imóvel foi transformado no Mercadão de Nova Iguaçu, seguindo o modelo de mercados populares de alto giro. Mix previsto com mais de 100 operações (lojas, boxes e quiosques) Estrutura com padrão de shopping (ar-condicionado, elevador, escadas rolantes) Operação em atacado e varejo Geração estimada de centenas de empregos Forte aumento de circulação e consumo na região IDEAL PARA: ? Investidores ? Operadores comerciais ? Redes varejistas ? Centros logísticos urbanos ? Projetos multiuso PONTO FORTE: Região central com alto fluxo + projeto de transformação em polo comercial = aumento direto de demanda e valorização. Rosi Oliveira - Corretora de Imóveis | Parceira DTB Internacional (21) 97897-4374 | CRECI-RJ: 79022-RJ Instagram: @rosebaybe