Apresentamos uma excelente oportunidade para escolas, cursos profissionalizantes ou preparatórios, especialmente na área militar, que buscam um espaço amplo, versátil e muito bem localizado. ? Características do Imóvel: Área total de 260m², com ambientes integráveis e fácil adaptação ao seu projeto pedagógico Imóvel novo - primeira locação Preparação para elevador, facilitando acessibilidade para todos Instalações ideais para recepção, salas de aula, áreas administrativas e muito mais ? Localização Privilegiada - Coração de Itaguaí: Próximo a pontos de transporte público, facilitando o acesso de alunos e colaboradores Cercado por bancos, restaurantes, supermercados e comércio local Situado na via principal e calçadão da cidade, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade ? Destaques Adicionais: Bairro em pleno desenvolvimento - grande potencial de crescimento para o seu negócio Ideal para cursos preparatórios, principalmente os voltados à área militar ? Agende uma visita e conheça pessoalmente o espaço ideal para o crescimento da sua instituição. Rosi Oliveira - Corretora de Imóveis | Parceira DTB Internacional ? (21) 97897-4374 | CRECI: 79022-RJ ? Instagram: @rosebaybe